Terreno urbano en Mas Borrell - Mont-ras

Terreno urbano en venta en Mas Borrell – Mont-ras

¡Oportunidad única! Parcela de 470,81 m2 ubicada en la urbanización Mas Borrell, en una zona estratégicamente conectada dentro del municipio de Mont-Ras, colindante con Palafrugell. A tan sólo unos kilómetros de las playas más exclusivas como Mont-Ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, este terreno goza de proximidad a servicios clave como supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses.

Características principales:

Superficie del terreno: 470,81 m2.

Coeficiente de edificabilidad: 0,58 m2 de techo/m2 de suelo.

Ocupación máxima: 30%.

Posibilidad de construir hasta 141 m2 por planta con un máximo de 273 m2.

Altura máxima: 6,50 metros, distribuidos en planta baja y planta superior.

Separaciones mínimas: 3 metros, tanto con calle como entre parcelas.

En caso de adquirir dos parcelas, es posible construir dos casas pareadas. Los parámetros urbanísticos están sujetos a la confirmación del Ayuntamiento. Se dispone de estudio geotécnico.

Gastos de compra: 10% ITP + Notaría + Registro.